Vivienda en venta en Roda (La): Hermanos Pinzon
Roda (La) · vivienda · 95 m²
Precio de venta fijo a 39.525 € (52 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple, visita y verificación de estado real antes de contrapropuesta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 39.525 €, un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (74.319 €) con alta confianza (84 comparables Idealista).
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada y el estado físico ('dated_habitable') exige reforma no cuantificada.
El descuento es sustancial, pero no compensa los riesgos hasta que se validen posesión, cargas y coste real de puesta en uso.
84 comparables Idealista en municipio Roda (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (84 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo: Precio de venta 47 % por debajo del valor de mercado estimado con alta confianza (84 comparables). Amplio margen para ab
- Localización estratégica: Ubicación en La Roda, municipio con creciente demanda, buena conectividad con Albacete y Madrid, y servicios consolidado
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2103008WJ7420S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio y posibilidades en una localidad dinámica y bien conectada! Presentamos en exclusiva este piso a reformar en edificio residencial, ubicada en la localidad de La Roda, un municipio con gran proyección en la provincia de Albacete, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y un entorno bien dotado de servicios. El piso se distribuye actualmente en amplios dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, baños, una cocina independiente, un salón-comedor con buena luz natural, ofreciendo una base sólida para rediseñar y adaptar los ambientes según tu estilo de vida con acceso a un lavadero y un patio. Se trata de una propiedad ideal para familias que desean iniciar un nuevo proyecto de vida, para jóvenes profesionales con visión de reforma o inversores que busquen una rentabilidad atractiva en una zona con demanda de alquiler estable. La Roda es conocida por su tradición, su gastronomía y su excelente ubicación. El municipio cuenta con centros educativos, sanitarios, deportivos y culturales, así como una red comercial consolidada. Su cercanía a Albacete capital (a 35 km) y su conexión directa por carretera y ferrocarril con Madrid y Levante, hacen de esta localidad una opción cada vez más valorada para establecerse o invertir. Reforma con visión, vive con personalidad o apuesta por la rentabilidad. Este piso en La Roda te ofrece el punto de partida ideal. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado obsoleto pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos verificados impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Agendar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.