Vivienda de banco en venta en Castillo de Locubín
Castillo de Locubín · vivienda · 156 m²
Precio de venta fijo a 37.200 € (238 €/m²), un 43 % por debajo del valor de mercado estimado (65.728 €); requiere reforma integral y ocupación desconocida — verificar nota simple, estado real y posibilidad de desalojo an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Castillo de Locubín se vende directamente al banco por 37.200 € (238 €/m²), un 43 % por debajo del valor de mercado estimado (65.728 €).
La fuerte rebaja refleja su estado de reforma integral —confirmado por fotos y descripción— y la ausencia de información sobre ocupación y cargas.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
152 comparables Idealista en municipio Castillo de Locubín; precio medio de mercado 421 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (152 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio 43 % por debajo del valor medio de mercado (65.728 €), lo que permite absorber costes de reforma y riesgos legale
- Superficie amplia y estructura sólida: 156 m² distribuidos en tres plantas con diseño funcional y elementos estructurales descritos como sólidos — base adecuad
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7038936VG1573N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Esta vivienda de tres plantas situada en la encantadora localidad de Castillo de Locubín, en la provincia de Jaén, te ofrece la oportunidad perfecta para crear el hogar de tus sueños. Se trata de un inmueble con una sólida estructura, amplio espacio interior y múltiples estancias que invitan a una renovación completa para personalizar cada rincón a tu gusto. En la planta baja encontramos un espacioso hall de entrada que da la bienvenida a un gran garaje, ideal para varios vehículos o incluso como espacio de almacenamiento, así como una acogedora estancia con chimenea y un trastero adicional. La primera planta ofrece un amplio salón-comedor muy luminoso con vistas directas a la calle principal, una cocina independiente con lavadero y despensa, y un baño completo. Finalmente, la segunda planta se compone de tres dormitorios, dos de ellos con acceso directo a terrazas privadas, además de un segundo baño completo. Este diseño funcional brinda un equilibrio perfecto entre espacios comunes y zonas privadas. La vivienda necesita una reforma integral, lo cual representa una excelente oportunidad para inversores o compradores que buscan diseñar su espacio ideal desde cero, respetando la esencia tradicional de la zona pero con todas las comodidades modernas. Castillo de Locubín es un destino con gran atractivo turístico gracias a su localización en las estribaciones de la Sierra Sur de Jaén. A tan solo 20 minutos de Alcalá la Real y bien conectado con Jaén capital y Granada mediante la A-401 y la A-316, este municipio ofrece tranquilidad, patrimonio histórico y paisajes naturales incomparables. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la fuerte rebaja refleja el estado de necesidad de reforma total y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
