Vivienda en venta en Sestao: Chavarri
Sestao · vivienda · 48 m²
El inmueble está en venta directa al banco a 123.500 €, un 6,5 % por debajo del valor de mercado estimado (132.185 €), pero requiere reforma integral y su estado real y ocupación son desconocidos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este piso en Sestao se vende directamente al banco por 123.500 €, un 6,5 % por debajo del valor de mercado estimado (132.185 €), pero requiere reforma integral confirmada por análisis visual (puntuación 30/100).
El estado real de instalaciones ocultas, la ocupación y las cargas registrales son desconocidos y deben verificarse.
Sin esa información, no es posible emitir una contraoferta fundamentada: el margen actual es insuficiente para absorber riesgos legales y costes de reforma estimados entre 45.000 € y 65.000 €.
14 comparables Idealista en Sestao y municipios cercanos; marketPricePerM2 = 2.754 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: El precio de venta (123.500 €) representa un -6,5 % frente al valor medio de mercado (132.185 €), lo que ofrece cierto m
- Ubicación consolidada: Sestao ofrece servicios completos (educación, salud, comercio) y buena conectividad, lo que refuerza la viabilidad de re
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para crear un hogar a medida! Este piso a reformar, ubicado en la localidad de Sestao, en la provincia de Vizcaya, representa una excelente oportunidad tanto para particulares que desean diseñar su vivienda ideal. El piso se presenta como un auténtico lienzo en blanco, ideal para acometer una reforma integral que permita adaptar cada estancia a un estilo de vida actual. La zona de día ofrece la posibilidad de proyectar un salón-comedor amplio y funcional, concebido como el centro del hogar con acceso a un balcón. Tras la reforma, este espacio puede potenciar la entrada de luz natural y crear un ambiente cálido, la cocina, planteada como estancia independiente, permite múltiples opciones de redistribución y diseño. En la zona de descanso, las estancias se distribuyen de manera que pueden destinarse a dormitorios, estas áreas ofrecen un gran potencial para crear ambientes íntimos y confortables. El inmueble cuenta además con espacios destinados a baño y zonas auxiliares. La reforma integral permitirá optimizar la distribución, actualizar instalaciones y revalorizar el inmueble, convirtiéndolo en una vivienda moderna y eficiente o en un producto muy atractivo para el mercado del alquiler. La ubicación en Sestao es uno de sus grandes valores. La localidad dispone de una amplia oferta de servicios, como supermercados, comercio de proximidad, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y restauración. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro, autobús y carretera, lo que facilita los desplazamientos hacia Bilbao y el resto del área metropolitana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La diferencia es modesta y no compensa automáticamente los costes adicionales de una reforma completa ni los riesgos legales pendientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao nº 1. Programar visita técnica con arquitecto o aparejador.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
