Vivienda en venta en Archena: Virgen De La Salud
Archena · vivienda · 113 m²
Требуется проверка владения, состояния и юридического статуса: объект требует полной реконструкции, рыночная цена на 54 % выше запрашиваемой, но неизвестно, свободен ли он от обременений и оккупантов.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Examinar
Это прямая продажа банка по фиксированной цене 60 000 € — на 54 % ниже рыночной оценки (131 337 €) по 130 компараторам в Archena.
Объект требует полной реконструкции: фото показывают критическое состояние стен, пола и инженерных систем.
Юридический статус неясен — неизвестны обременения, оккупация и наличие арендаторов.
130 компараторов Idealista в муниципалитете Archena; средняя цена €1162/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para diseñar tu hogar junto a uno de los enclaves más reconocidos! Este piso a reformar, ubicado en la localidad de Archena, provincia de Murcia, es una magnífica oportunidad para quienes desean transformar un inmueble con potencial en un piso único, adaptada a su estilo de vida y ubicada en una localidad con gran atractivo residencial. El piso ofrece una distribución con amplias posibilidades de actualización. El salón principal puede convertirse en un espacio moderno y lleno de personalidad, donde la luz natural y la amplitud se conviertan en protagonistas. La cocina representa uno de los espacios con mayor capacidad de transformación. Su reforma permitirá diseñar una estancia práctica y contemporánea, optimizando el almacenamiento y la funcionalidad. La zona de descanso ofrece múltiples opciones de redistribución y personalización. Los dormitorios pueden evolucionar hacia espacios confortables y luminosos, ideales para el descanso, el teletrabajo o la vida familiar. El baño, susceptible de una renovación integral, permitirá incorporar soluciones actuales, materiales modernos y una estética más funcional, aportando un importante valor añadido al conjunto de la vivienda. Ubicado en Archena, disfrutarás de una localidad conocida por su calidad de vida, su reconocido balneario y su privilegiado entorno natural a orillas del río Segura. La población cuenta con todos los servicios necesarios, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, restauración y excelentes comunicaciones con Murcia capital y otras localidades de la región. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Полная реконструкция требуется. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена на 54 % ниже средней рыночной стоимости для аналогичных квартир в Archena. Скидка значительная, но требует подтверждения юридической чистоты и физического состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad. Запросить визит для осмотра объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
