Vivienda en venta en Archena: calle Virgen De La Salud
Archena · vivienda · 113 m²
Требуется проверка владения, состояния и юридического статуса: объект требует полной реконструкции, рыночная цена на 54 % выше запрашиваемой, но неизвестно, свободен ли он от обременений и оккупантов.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это прямая продажа банка по фиксированной цене 60 000 € — на 54 % ниже рыночной оценки (131 337 €) по 130 компараторам в Archena.
Объект требует полной реконструкции: фото показывают критическое состояние стен, пола и инженерных систем.
Юридический статус неясен — неизвестны обременения, оккупация и наличие арендаторов.
130 компараторов Idealista в муниципалитете Archena; средняя цена €1162/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Полная реконструкция требуется. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена на 54 % ниже средней рыночной стоимости для аналогичных квартир в Archena. Скидка значительная, но требует подтверждения юридической чистоты и физического состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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