Vivienda en venta en Algeciras: calle José de Espronceda - Las Gardenias

Algeciras · vivienda · 142 m²

Квартира 142 м² (1999) в Algeciras, cesión de remate: аск 165 000 EUR при опоре 161 021 EUR; интерес только при заметной уступке.

Referencia: HIPOGES-REMO-03436

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: аск выше опоры, нужна уступка банка

Квартира 142 м² (1999) на calle José de Espronceda, Las Gardenias, Algeciras, продаётся банком как cesión de remate.

Аск 165 000 EUR не ниже опоры 161 021 EUR по 42 comps, поэтому интерес появляется только при заметной уступке банка и малых cargas.

Решают cargas и торг.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Сохраняемые cargas и долги
В тексте: «el inmueble se transmite con las cargas… anteriores subrogadas»; comunidad, IBI платит cesionario.
Ocupación
Банк пишет, что осмотр невозможен из-за неизвестной ocupación.
Состояние
Фото нет; квартира 1999 года.

42 sale comps · Idealista · Algeciras · €/m² 1133.95

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple и запрос Hipoges о cargas, comunidad и IBI
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Предложить банку цену в пределах лестницы и спросить о возможности торга
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Sede Catastro: superficie construida

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Algeciras, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Аск не ниже опоры по ячейке Algeciras. Площадь 142 м² большая, и среди ближайших comps есть значительно более дешёвые варианты.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple и запрос Hipoges о cargas, comunidad и IBI. Предложить банку цену в пределах лестницы и спросить о возможности торга.

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