Inmueble en venta en Calahorra: calle Planillo San Andrés

Calahorra · garaje · 21 m²

Прямая продажа банка: гараж в Калаорре по цене 1825 €. Рыночная оценка — ~3500 €, но подтверждение по аналогам слабое (0 компов). Требуется проверка права собственности, фактического состояния и возможности посещения.

Referencia: HIPOGES-REMO-03861

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банком гаража в Калаорре по фиксированной цене 1825 €.

Рыночная оценка (~3500 €) основана лишь на усреднённой цене за м² без подтверждённых аналогов гаражей — доверие к ней ограничено.

Ключевые риски: неизвестный статус занятости (описание запрещает посещение) и отсутствие данных об обременениях.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Состояние гаража
Физическое состояние напрямую влияет на стоимость и затраты на приведение в эксплуатацию.
Реестровый статус (finca registral)
Отсутствие регистрационного номера затрудняет проверку прав и обременений.

рыночная цена за м² из контекста (155 €/м²) × 21 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании указано 'не может быть посещён из-за неизвестного статуса занятости'. Это создаёт риск невозможности передачи владения без судебных действий.
Cargas desconocidas
В описании прямо указано: 'передача с существующими gravámenes, если они есть'. Отсутствие данных о cargas в реестре повышает риски для покупателя.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (155 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 6139918WM8863N
P1
Связаться с Hipoges Iberia и запросить фото гаража и информацию о его занятости
P1
Проверить наличие аналогов гаражей в Calahorra на Idealista и Fotocasa

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una oportunidad de inversión única, una plaza de garaje disponible, ideal para quienes buscan adquirir activos a precios competitivos con potencial de rentabilidad y revalorización. Ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso en Calahorra, esta plaza se encuentra en un entorno con alta demanda de aparcamiento privado, donde la escasez de espacios de estacionamiento eleva su atractivo. El entorno dispone de servicios esenciales como zonas residenciales, centros comerciales, transporte público y accesos directos a las principales vías urbanas, lo que refuerza su valor estratégico y funcionalidad. Por sus características, esta plaza de garaje resulta ideal para inversión destinada al alquiler, generando ingresos estables. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 48 % ниже оценочной середины рынка, но рыночный контекст основан только на усреднённой цене за м² без конкретных аналогов гаражей. Нужна верификация ликвидности и спроса на парковочные места в этом районе.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 6139918WM8863N.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.