Inmueble en venta en Ènova (l'): Perdut

Ènova (l') · terreno · 1051 m²

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, con estructura en ruina y acceso limitado; requiere nota simple, catastro y visita técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-REMO-04402

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de un terreno rústico en Ènova (l'), sin superficie ni uso catastral confirmados, descrito como con estructura en ruina y vegetación.

Carece de datos mínimos para valoración: no hay comparables, ni m², ni certeza sobre accesibilidad o cargas.

El precio de 895 € carece de anclaje y no puede interpretarse como descuento.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta y uso catastral
Determina viabilidad de uso, tasas, posibilidades de explotación y valoración comparativa.
Naturaleza jurídica y cargas registrales
Define si es finca rústica común, protegida, o con restricciones legales que impidan su aprovechamiento.
Estado físico real y accesibilidad
La descripción fotográfica muestra ruina, vegetación e irregularidad del terreno — afecta costes de limpieza, nivelación y uso.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Uso sujeto a normativa urbanística ecológica y agraria. No permite edificación salvo excepciones muy limitadas. Valoración y salida son altamente inciertas.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de uso. Puede afectar posesión efectiva y gestión futura.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si hay embargos, servidumbres, hipotecas o derechos de terceros que limiten el uso o transmisión.
No se ha podido visitar el inmueble
El anuncio declara 'sin posesión y sin acceso al interior'. Imposible verificar topografía, accesibilidad real, infraestructuras o estado del suelo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar certificado catastral oficial con ref. 46121A009001020000QL
P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P1
Contactar a Hipoges para solicitar informe técnico de accesibilidad y estado del terreno

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con valor añadido! Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión, una finca rústica con gran potencial de desarrollo y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Esta finca es una alternativa sólida, versátil y de bajo riesgo dentro del mercado inmobiliario. Ubicada en el término de la LÈnova, esta finca destaca por su entorno natural privilegiado, con fácil acceso desde las principales vías de comunicación y a escasos minutos del núcleo urbano. Su extensión y características permiten diferentes usos agrícolas, ganaderos, forestales o de recreo. La finca se encuentra en un área con excelente conectividad y servicios cercanos, como pequeños comercios, centros de abastecimiento, colegios y transporte público, lo que facilita su gestión y mantenimiento. Por su ubicación, entorno y posibilidades de aprovechamiento, esta finca rústica constituye una oportunidad única con valor añadido. Referencia catastral: 46121A009001020000QL. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar certificado catastral oficial con ref. 46121A009001020000QL. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.