Inmueble en venta en Aretxabaleta: calle SantaKurtz Kalea
Aretxabaleta · trastero · 6 m²
Требуется проверка владения и юридического статуса: объект указан как занятый, но без подтверждения характера занятия; цена на уровне рынка, но с низкой достоверностью оценки.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект — трасетро площадью 6 м² в Аретхабалете по цене 3480 € (580 €/м²), что соответствует одному найденному компаратору (4000 € за 7 м²).
Однако описание прямо указывает на отсутствие владения ('sin posesión'), что является критическим риском: возможна оккупация, долгосрочная аренда или спор о правах.
Без nota simple и физического осмотра невозможно оценить реальную стоимость и риски.
1 Idealista comp в муниципалитете Aretxabaleta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión práctica con valor añadido! Te presentamos una excelente oportunidad de inversión o de adquisición para uso propio, un trastero ubicado en una zona estratégica de Aretxabaleta, que combina comodidad, seguridad y rentabilidad. El trastero se encuentra en un edificio con buen acceso y fácil maniobra, ideal para el almacenamiento de mobiliario, archivos o material profesional. Su ubicación en una zona consolidada y bien comunicada garantiza accesibilidad diaria y comodidad, aportando valor a quienes necesitan un espacio complementario. El entorno cuenta con todos los servicios esenciales a escasos minutos: supermercados, zonas residenciales, centros educativos, comercios y transporte público, lo que convierte al activo en una opción cómoda y bien ubicada tanto para usuarios particulares como para autónomos y pequeñas empresas. Su versatilidad lo hace ideal tanto para uso personal como para destinarlo al alquiler, generando ingresos recurrentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена 3480 € находится в пределах оценочного диапазона (3428–4000 €), но основанного всего на одном компараторе. Достоверность оценки низкая — требуется дополнительная верификация.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Гипускоа. Запросить у Hipoges возможность посещения объекта с доступом внутрь.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.