Vivienda en venta en Sabadell: calle de les MAGNOLIES

Sabadell · vivienda · 151 m²

Жильё 151 м² на calle de les Magnolies, Sabadell: оценка 140 536 EUR при опоре 263 959 EUR; описание шаблонное, осмотр невозможен, cargas subrogadas.

Referencia: HIPOGES-REPE-00027

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: большая скидка, но объект не описан, cargas неизвестны

Понижено до INVESTIGATE: в тексте нет ни одного факта об объекте (только шаблон Hipoges), осмотр невозможен, cargas anteriores subrogadas без суммы.

Это жильё 151 м² в Sabadell, оценка 140 536 EUR при опоре 263 959 EUR по 18 comps, потолок перепродажи около 174 200 EUR; при открытых торгах цена может уйти выше оценки.

Решают cargas, ocupación и тип объекта.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Текст: «Cargas anteriores quedarán subrogadas»; суммы не указаны, они добавляются к цене.
Ocupación
Осмотр невозможен, состояние ocupación неизвестно.
Тип и район
151 м² при 931 EUR за м² — вероятно, окраина, старый дом или особый объект.

18 sale comps · Idealista · Sabadell · €/m² 1748.08

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple + Sede Catastro: cargas, uso, superficie, año
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Запросить у Hipoges процедуру, ocupación и дату окончания
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Найти 3 comps в квартале calle de les Magnolies

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

El precio indicado es la valoración obtenida para efectos de subasta, pudiéndose realizar libremente las pujas al no existir puja mínima. Al tratarse de una subasta judicial, se considerará mejor postor al que realice la puja más alta al cierre. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro. Cargas anteriores quedarán subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del adjudicatario. No es posible visitar el inmueble por desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la subasta, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 18 объявлениям Sabadell. Цена лота за м² почти вдвое ниже городской, а в тексте нет ни одного факта об объекте, поэтому причина разрыва неизвестна.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple + Sede Catastro: cargas, uso, superficie, año. Запросить у Hipoges процедуру, ocupación и дату окончания.

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