Vivienda en venta en Torrevieja: Avenida enida DIEGO RAMIREZ PASTOR

Torrevieja · vivienda · 39 m²

Студия-квартира 39 м² в Torrevieja, asking 64 311 EUR при опоре 89 538 EUR; потолок перепродажи около 59 100 EUR, ниже asking; осмотр невозможен.

Referencia: HIPOGES-REPE-00303

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: скидка есть, но цена у потолка перепродажи

Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Это квартира 39 м² в Torrevieja на avenida Diego Ramírez Pastor, оценка для торгов 64 311 EUR при опоре 89 538 EUR по 7 comps.

Потолок перепродажи около 59 100 EUR ниже этой цены, поэтому имеет смысл только нижняя часть лестницы контрпредложений.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Текст: «Cargas anteriores quedarán subrogadas»; суммы не указаны, они добавляются к цене.
Ocupación
Текст: осмотр невозможен, так как состояние ocupación неизвестно.
Тип сделки
Текст описывает subasta judicial без puja mínima, поле — прямую продажу.

7 sale comps · Idealista · Torrevieja · €/m² 2295.85

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Уточнить у Hipoges процедуру (judicial vs directa), cargas и ocupación
P0
Nota simple актуальная и справка по comunidad/IBI
P1
Найти 3 comps квартир ~40 м² в Torrevieja (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

El precio indicado es la valoración obtenida para efectos de subasta, pudiéndose realizar libremente las pujas al no existir puja mínima. Al tratarse de una subasta judicial, se considerará mejor postor al que realice la puja más alta al cierre. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro. Cargas anteriores quedarán subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del adjudicatario. No es posible visitar el inmueble por desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la subasta, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по 7 объявлениям Torrevieja. Дисконт к asking есть, но он тонкий для платящего все расходы и cargas покупателя, а в Torrevieja такие лоты уходят на торгах близко к рынку.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Уточнить у Hipoges процедуру (judicial vs directa), cargas и ocupación. Nota simple актуальная и справка по comunidad/IBI.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.