Vivienda en venta en Vilanova i la Geltrú: calle Calle Riu Guadiana
Vilanova i la Geltrú · vivienda · 759 m²
Цена предложения (134 876 €) на 85 % ниже оценки рынка — сильный потенциальный дисконт, но требуется проверка юридического статуса, реального состояния и возможности посещения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Цена 134 876 € — всего 14,7 % от оценки рынка (916 567 €), что указывает на экстремальный дисконт.
Однако площадь 759 м² для жилой недвижимости в этом регионе вызывает серьёзные сомнения: вероятна ошибка в данных, незавершённый объект или нетипичная конструкция (например, многоквартирный дом с несколькими входами).
Статус владения не подтверждён, посещение невозможно, обременения не раскрыты.
50 компараторов Idealista в Vilanova i la Geltrú; рыночная цена за м²: 1207,6 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5868016CF8956N
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 85 % ниже средней рыночной оценки для жилой недвижимости в этом муниципалитете. Такой разрыв требует тщательной проверки причин — возможно, серьёзные дефекты, юридические ограничения или ошибочная классификация.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad №4 в Барселоне. Запросить certificado catastral по референсу 5868016CF8956N.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.