Vivienda en venta en Cabanillas del Campo: calle TRILLO

Cabanillas del Campo · vivienda · 257 m²

Банк продаёт занятую недвижимость без доступа внутрь; цена выше рыночного ориентира, а ипотечное финансирование исключено.

Referencia: HIPOGES-RERO-00288

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: Занято, без доступа и ипотеки

Это жилая недвижимость площадью 257 м² в Cabanillas del Campo, продаваемая банком напрямую, но объект занят и недоступен для осмотра.

Рыночный ориентир составляет 262652 EUR, тогда как цена предложения равна 291000 EUR; дополнительные расходы по cargas неизвестны.

Решение определяют подтверждённая занятость и отсутствие ипотечного финансирования.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Cargas и другие обременения
Неизвестные обязательства могут увеличить общую стоимость сделки и повлиять на решение о покупке.
Фактическое состояние интерьера
Доступ внутрь отсутствует, а фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию; расходы на ремонт не определены.
Условия получения владения
Сроки, расходы и порядок освобождения объекта могут существенно изменить экономику сделки.

12 sale comps · Idealista · Cabanillas del Campo · €/m² 1021.9909658792651; 12 сопоставимых продаж в Кabanillas del Campo; Источник сопоставимых объектов: Idealista

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано, что объект занят третьими лицами, не имеет доступа внутрь и передача владения может быть осложнена.
No financiable mediante hipoteca
Продавец прямо указывает, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотека.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad и certificación de cargas у продавца.
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Запросить у продавца письменные условия передачи владения и статус занятости.
P1
Организовать осмотр объекта или получить актуальные материалы о состоянии.
P1
Подать предложение только после проверок, начиная со сценария 247350 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en la localidad de Cabanillas del Campo, provincia de Guadalajara. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Consultar condiciones de comercialización. Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 11.572 habitantes (INE 2025). La localidad, muy próxima a la capital provincial (a 7,4 km), es una de las poblaciones que en los últimos años registra un mayor crecimiento poblacional en toda la provincia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный ориентир основан на сопоставимых продажах в том же муниципалитете. Запрашиваемая цена превышает верхнюю границу указанного диапазона. Оценка ограничена отсутствием доступа внутрь и неизвестным состоянием объекта.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad и certificación de cargas у продавца.. Запросить у продавца письменные условия передачи владения и статус занятости..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.