Vivienda en venta en Ripollet: Sant Jordi
Ripollet · vivienda · 107 m²
Precio de venta fijo en 231.000 €, un 9,5 % por debajo del valor de mercado estimado (255.870 €), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 231.000 €, un 9,5 % por debajo del valor de mercado estimado (255.870 €) basado en 27 comparables de Idealista en Ripollet y zonas cercanas.
El estado visual ('dated_habitable', puntuación 50/100) justifica parcialmente este descuento, pero no se ha verificado ocupación ni cargas registrales — ambas son riesgos operativos reales.
La superficie (107 m²) carece de validación catastral o registral.
27 Idealista comps en Ripollet y zonas cercanas; marketPricePerM2 = 2.391 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio 9,5 % por debajo del valor medio de 27 comparables locales — coherente con el estado 'dated_habitable' observado
- Ubicación consolidada: Ripollet es municipio residencial bien comunicado, con servicios próximos y continuidad urbana con Barcelona.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0442206DF3904A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso en edificio plurifamiliar con ascensor, ubicado en la localidad de Ripollet, provincia de Barcelona. Disfruta de este acogedor piso que cuenta con amplio salón con salida a balcón, suelos de gres, calefacción por radiadores, amplia cocina office con bancada y lavadero/galería. En buen estado en general y con grandes posibilidades de adecuación y reforma por si deseas personalizar los acabados de tu nuevo hogar. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Ripollet forma parte de un continuo urbano que linda al suroeste con Sardañola del Vallés, al este con Moncada y Reixach (barrio de Mas Rampinyo) y norte con Barberá del Vallés (polígono industrial de Can Salvatella), que se ha desarrollado a lo largo de los años alrededor de algunos de los principales ejes de comunicación de la comarca, la carretera N-150 de Barcelona a Sabadell y Tarrasa (1852), el ferrocarril (1855), además de la carretera a Moncada por Mas Rampinyo (1880) y la de Santiga. Atraviesa el municipio de noroeste a suroeste la autopista C-58 de Barcelona a Tarrasa (1975). Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de comparables locales, con buena base estadística. No es un descuento profundo, pero sí razonable para una vivienda en estado 'habitacional anticuado' sin datos legales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con agente o técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
