Vivienda en venta en Rute: calle Cervantes
Rute · vivienda · 77 m²
Цена 66 000 EUR превышает рыночный ориентир 57 492 EUR, а полный ремонт снижает расчетную чистую стоимость примерно до 50 600 EUR.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: цена выше чистой рыночной стоимости
Это квартира площадью 77 м² в Rute, предлагаемая банком напрямую и требующая полного ремонта.
Запрашиваемая цена 66 000 EUR выше рыночного ориентира 57 492 EUR, а после резерва на ремонт чистая стоимость составляет около 50 600 EUR.
Решение определят техническая смета и готовность банка существенно снизить цену; первым шагом должен быть очный осмотр с проверкой трещин.
12 sale comps · Idealista · Rute · €/m² 746.6430301369865; 12 предложений о продаже в Rute из Idealista; рыночный ориентир 746,64 EUR/м² для площади 77 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido, ubicado en la localidad de Rute, provincia de Córdoba. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor.Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Rute es un municipio español de la provincia de Córdoba, Andalucía. Cuenta con una población de 9824 habitantes (INE 2025). Se encuentra situada a una altitud de 635 m sobre el nivel del mar y a 94 km de la capital provincial. Fue declarado Municipio Turístico por la Diputación Provincial de Córdoba en junio de 2020, siendo del primero de la provincia. ¡¡No pierdas esta oportunidad de poder tener esta vivienda!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Reparaciones completas necesarias. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 66 000 EUR выше верхней части рыночного диапазона 52 892–62 091 EUR еще до учета затрат на полный ремонт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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