Inmueble en venta en Arriate: calle HUERTO
Arriate · terreno · 8 m²
Прямая продажа земли за 500 EUR при рыночном ориентире 107 EUR; подтверждение объекта нужно, но текущая цена экономически не проходит.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: цена выше ориентира, скидка маловероятна
Это прямая продажа банковского актива в Arriate, формально обозначенного как земельный участок площадью 8 м², хотя описание относится к жилью.
Заявленная цена составляет 500 EUR против рыночного ориентира 107 EUR, причём ориентир основан не на сопоставимых сделках.
Решающее значение имеет проверка идентичности, назначения и площади объекта; первым шагом следует запросить кадастровые данные и актуальную nota simple.
ориентировочный показатель €/м² по муниципалитету; market_anchor с источником orientation; площадь 8 м² и тип актива TERRENO
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Доступен только слабый ориентир, а не цена сделки: он существенно ниже заявленной цены. Нулевая выборка сопоставимых объектов и противоречие между типом TERRENO площадью 8 м² и текстом о жилье не позволяют считать оценку надёжной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить Sede Catastro: uso, naturaleza, superficie и кадастровый план объекта.. Запросить nota simple актуальную и certіficación de cargas у банка или Registro..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.