Vivienda en venta en Puebla de Obando: calle CORDEL

Puebla de Obando · vivienda · 77 m²

Дом/квартира 77 м² (1967) на C/ Cordel, Puebla de Obando: цена 36 000 EUR против опоры 60 001 EUR по провинции; низкая ликвидность.

Referencia: HIPOGES-RESQ-00087

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дом 1967 года в деревне 1 700 жителей, опора по провинции

Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Объект 77 м² (1967) с террасой на две плана на C/ Cordel в Puebla de Obando (Badajoz); Hipoges просит 36 000 EUR.

Опора 60 001 EUR взята по 85 comps провинции Badajoz (в деревне объявлений мало), а дом 1967 года в малом поселении продаётся долго, низкая ликвидность.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Если на участке есть постройки или пользователи, вступление во владение может осложниться.
Состояние
Фото и осмотр не подтверждены; ремонт сверх буфера съедает дисконт.
Cargas и долги
Cargas anteriores переходят к покупателю, долги по IBI и cuotas — тоже.

85 sale comps · провинция Badajoz (в Puebla de Obando мало объявлений) · €/m² 779.2326984126984

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запрос Hipoges: ocupación, cargas, фото состояния
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3 comps продажи в Puebla de Obando и соседних деревнях
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Sede Catastro: año y superficie

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda con terraza en propiedad ubicada en la localidad de Puebla de Obando (Badajoz). Disponemos de este inmueble con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación que puedes adquirir en propiedad, dividida en dos plantas mediante una escalera interior, la zona de día y zona de noche, muy bien distribuido optimizando los espacios, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar y goza de balcón al exterior que aporta un extra y es una extensión al exterior siendo un espacio privado al aire libre sin necesidad de salir de casa. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений провинции Badajoz, а не Puebla de Obando; для малого поселения она не является рынком.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос Hipoges: ocupación, cargas, фото состояния. 3 comps продажи в Puebla de Obando и соседних деревнях.

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