Vivienda en venta en Santa Elena: Cl Primero de Mayo
Santa Elena · vivienda · 233 m²
Фиксированная цена банка — 53 000 €, что на ~46 % ниже оценки рынка (98 169 €); но статус владения и занятости неизвестен — требуется проверка nota simple и визит.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Цена банка — 53 000 €, что на 46 % ниже рыночной оценки (98 169 €), основанной на 117 объявлениях Idealista.
Состояние описано как 'dated_habitable' (score 50), что предполагает умеренный ремонт — добавьте 8 % буфер к стоимости.
Ключевые неопределённости: статус занятости и наличие обременений — оба требуют проверки через nota simple и визит.
117 объявлений на Idealista в муниципалитете Santa Elena; средняя цена €/м² = 421,33
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Santa Elena (Jaén). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка значительно ниже рыночной середины. Скидка подтверждена большим количеством надёжных сравнений по муниципалитету.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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