Inmueble en venta en Roquetas de Mar: carretera CR MOTORES

Roquetas de Mar · garaje · 45 m²

Цена ниже локальной медианы по гаражам, но перед офертой нужно проверить nota simple, cargas и реальный доступ.

Referencia: HIPOGES-RESQ-00125

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: купить у банка в Roquetas de Mar

Это прямая продажа банка, не аукцион.

Цена 3 600 € выглядит ниже локальной медианы по гаражам в Roquetas de Mar, но это не отменяет проверку документов.

Главные неизвестные здесь - ocupación и cargas, а по фото видно только внешний доступ.

Confianza del análisis IA74/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Влияет на доступ и фактическое использование.
Cargas registrales
Может увеличить итоговую стоимость владения.
Интерьер гаража
Скрытые дефекты меняют бюджет входа.

12 Idealista sale comps по гаражам в Roquetas de Mar; локальный рыночный ориентир по тому же asset class; comparables within the same municipality

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Пока нет nota simple и осмотра, нельзя считать объект свободным. Это может осложнить передачу и использование.
Cargas desconocidas
Регистрационные cargas не указаны. Для итоговой цены это может менять экономику сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только внешний доступ. Скрытые дефекты могут потребовать дополнительных расходов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Подтвердить cargas и режим пользования
P1
Назначить осмотр гаража

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en esta localidad. Disponemos de esta plaza de garaje que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. 12 продажных компов по гаражам в Roquetas de Mar дают медиану около 6 000 €. Текущая цена заметно ниже центра диапазона; occupancy и cargas не раскрыты.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Подтвердить cargas и режим пользования.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.