Vivienda en venta en Porcuna: calle CL SAN BENITO
Porcuna · vivienda · 247 m²
Прямая продажа банком (Hipoges): дом под ремонт 247 м² (1960) на C/ San Benito, Porcuna; asking 44 000 EUR против опоры 102 322 EUR по 12 comps.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Изучить: дом 247 м² под ремонт, дисконт по 12 comps
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.
Прямая продажа банком (Hipoges): дом 247 м² 1960 года на C/ San Benito, Porcuna (Jaén), прямо заявлен как «для ремонта».
Asking 44 000 EUR против опоры 102 322 EUR по 12 продажным comps — крупный дисконт, но €/м² в Porcuna низкий и работы могут быть значительными.
12 sale comps · Idealista · Porcuna · €/m² 414.3
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5624511UG9952S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Porcuna, en la provincia de Jaén. Porcuna ofrece una dotación de servicios adecuada para la vida diaria, con centro de salud, farmacias y recursos asistenciales que cubren las necesidades sanitarias básicas. En educación dispone de escuelas infantiles, centros de primaria y secundaria, bachillerato, formación profesional y educación de adultos, además de biblioteca y espacios culturales. La actividad comercial permite acceder a alimentación, comercios de proximidad y servicios. Destacan su entorno tranquilo de campiña, su actividad agrícola y su posición estratégica entre Jaén y Córdoba. Las conexiones terrestres son otro atractivo, con acceso a la A-306, que comunica con Torredonjimeno y Córdoba, y a la A-305, en dirección a Andújar y Baena, además de carreteras locales que facilitan los desplazamientos hacia municipios próximos y otras vías comarcales. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Asking заметно ниже опоры по 12 продажным comps в Porcuna; объект прямо заявлен как «для ремонта», ремонтный буфер уже увеличен.
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