Vivienda en venta en Porcuna: calle CL SAN BENITO
Porcuna · vivienda · 247 m²
Цена 44 000 EUR заметно ниже рыночного ориентира 102 322 EUR; до предложения нужны осмотр, проверка обременений и статуса владения.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Готовить ставку: цена существенно ниже рынка, но нужен осмотр
Это дом площадью 247 м² в Porcuna, продаваемый банком под ремонт по фиксированной цене с возможностью переговоров.
Рыночный ориентир составляет 102 322 EUR при цене продавца 44 000 EUR, а ключевым фактором остается фактическая стоимость восстановления.
Сначала следует провести технический осмотр и одновременно запросить актуальную nota simple; после приемлемых результатов можно начинать с предложения 37 400 EUR.
12 sale comps · Idealista · Porcuna · €/m² 414.2594646978779; 12 предложений о продаже жилья в Porcuna; рыночный ориентир 414 EUR/м² для площади 247 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5624511UG9952S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Porcuna, en la provincia de Jaén. Porcuna ofrece una dotación de servicios adecuada para la vida diaria, con centro de salud, farmacias y recursos asistenciales que cubren las necesidades sanitarias básicas. En educación dispone de escuelas infantiles, centros de primaria y secundaria, bachillerato, formación profesional y educación de adultos, además de biblioteca y espacios culturales. La actividad comercial permite acceder a alimentación, comercios de proximidad y servicios. Destacan su entorno tranquilo de campiña, su actividad agrícola y su posición estratégica entre Jaén y Córdoba. Las conexiones terrestres son otro atractivo, con acceso a la A-306, que comunica con Torredonjimeno y Córdoba, y a la A-305, en dirección a Andújar y Baena, además de carreteras locales que facilitan los desplazamientos hacia municipios próximos y otras vías comarcales. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Требуется ремонт. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена значительно ниже подтвержденного диапазона по местным аналогам, однако внутреннее состояние не показано и стоимость ремонта пока не подтверждена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Организовать визит и технический осмотр объекта. Запросить nota simple actualizada по referencia catastral 5624511UG9952S.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.