Vivienda en venta en Becilla de Valderaduey: calle CL DERECHA

Becilla de Valderaduey · vivienda · 141 m²

Цена выглядит сильно ниже рыночных ориентиров, но без nota simple, визита и подтверждения владения покупать рано.

Referencia: HIPOGES-RESQ-00184

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка, сильный дисконт, но владение не ясно

По поданным рыночным ориентирам ask 22 000 EUR выглядит очень низким для дома 141 м² в этом муниципалитете, поэтому объект заслуживает проверки.

Но это прямая покупка у банка, и ключевой блокер здесь не цена, а неизвестные по владению, cargas и реальному состоянию.

В малой локации ликвидность слабее, поэтому часть дисконта может быть платой за сроки и риск.

Confianza del análisis IA76/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическое владение и передача ключей
Без этого сроки входа и реальные издержки могут резко вырасти.
Registro и cargas
Обременения и ограничения меняют эффективную цену и риск сделки.
Состояние интерьера
Ремонт может съесть часть дисконта, особенно по инженерке и окнам.

37 реально проданных похожих лотов в Valladolid, медиана 753 €/м²; Комбинированная медиана: исторические продажи и объявления; 141 м², жилой дом 1979 г., муниципалитет Becilla de Valderaduey

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным нет ясности, свободен ли объект и можно ли быстро получить фактическое владение. Это может существенно усложнить и затянуть вход.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить, есть ли cargas, ограничения или расхождения по правам. Это напрямую влияет на реальную цену покупки.
Valor de mercado sin verificar
Becilla de Valderaduey — маленький рынок, поэтому выход может быть медленным даже при низкой цене входа. Оценка рынка здесь менее устойчива, чем в городе.
Edificio antiguo — estado incierto
Описание похоже на маркетинговое и не заменяет осмотр. Возможны расходы на окна, инженерку, энергоэффективность и косметику.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Запросить у Hipoges письменный статус владения и ключей
P1
Назначить внутренний осмотр объекта
P1
Подать оферту 18 700 EUR с оговоркой по документам

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda unifamiliar en propiedad ubicada en la localidad de Becilla de Valderaduey (Valladolid). Disponemos de este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, dispone de un patio interior que aporta un extra y es una extensión al exterior siendo un espacio privado al aire libre sin necesidad de salir de casa, cocina y baño alicatados hasta el techo, radiadores en todas las estancias, con paredes con gotelé que requieren poco mantenimiento, ofrece un ligero aislamiento acústico y térmico así como una mayor durabilidad del interior, resistiendo mejor los pequeños golpes, arañazos y el desgaste con el uso cotidiano, dispone de carpintería exterior con acristalamiento sencillo pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка заметно ниже нижней границы ориентиров по похожим продажам, но часть разрыва может объясняться владением, состоянием и слабой ликвидностью локации.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Запросить у Hipoges письменный статус владения и ключей.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.