Vivienda en venta en Bóveda de Toro (La): Labradores
Bóveda de Toro (La) · vivienda · 162 m²
Precio de venta fijo a 36.000 € (222 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (593 €/m²); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado 'anticuado habitable' requiere reforma menor — necesarios nota simple y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 36.000 € (222 €/m²), un 62,5 % por debajo del valor de mercado estimado (593 €/m²) con alta confianza (122 comparables).
Sin embargo, la descripción contiene contradicciones ('no habitable' vs 'dated_habitable'), y faltan datos críticos: ocupación, cargas y estado estructural real.
Requiere reforma menor (estimada en 8.000–12.000 €), pero el descuento es suficiente para absorberla si se confirma posesión vacante y ausencia de cargas.
122 comparables Idealista en el municipio Bóveda de Toro (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (122 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de 36.000 € equivale a 222 €/m², frente a 593 €/m² del mercado local — descuento del 62,5 %. Ajustado por reforma
- Superficie amplia (162 m²): Vivienda de gran superficie para el municipio, lo que mejora su potencial de revalorización tras reforma y su atractivo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8199405TL9789N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de La Bóveda de Toro (Zamora). Disponemos de esta vivienda que se encuentra en condiciones no habitables, requiere obras de consolidación. Dispone de radiadores en todas sus estancias, con paredes lisas que aportan una sensación de amplitud y orden, ideal para espacios contemporáneos que combinan perfectamente con cualquier estilo de mobiliario o decoración, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar y dispone de un patio interior. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 62,5 % inferior al valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la diferencia es tan grande que sugiere riesgos no visibles: ocupación, cargas o condición estructural más grave que la indicada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.