Vivienda en venta en Laza: lugar CIMA VILA

Laza · vivienda · 80 m²

Прямая продажа за 36 000 EUR без подтверждённого рынка; требуется проверить сопоставимые сделки, состояние, занятость и обременения.

Referencia: HIPOGES-RESQ-00232

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря, нужна проверка

Это жилой объект площадью 80 м² в Laza, продаваемый банком напрямую по запрашиваемой цене 36 000 EUR.

Рыночная стоимость не подтверждена, а внешний вид указывает на необходимость полного ремонта, поэтому реальная экономика сделки пока неизвестна.

Решающий вопрос — наличие сопоставимых продаж и размер необходимых работ; первым шагом следует запросить такие сделки и актуальную nota simple.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сопоставимых сделок нельзя определить, отражает ли цена 36 000 EUR реальную скидку.
Empleo de la instalación
Занятость может задержать получение владения и увеличить расходы после покупки.
Carga y deudas
Неизвестные залоги, аресты или коммунальные долги могут уменьшить экономику сделки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Reparaciones completas necesarias
На фото видны облупившаяся фасадная отделка, следы влаги и мох у нижних стен; состояние не подтверждено очным осмотром.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить минимум три сопоставимые продажи домов около 80 м² в Laza
P0
Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и запросить подтверждение отсутствия долгов
P1
Организовать визит на объект с независимой оценкой ремонта
P1
Подать банку предложение 30 600–34 200 EUR только после базовых проверок

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Laza (Orense). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Reparaciones completas necesarias. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить минимум три сопоставимые продажи домов около 80 м² в Laza. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и запросить подтверждение отсутствия долгов.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.