Inmueble en venta en Villamartín: Avenida enida ARCOS

Villamartín · garaje · 15 m²

Запрашиваемая цена выглядит низкой для гаража 15 м², но без nota simple и подтверждения владения это только предварительный плюс.

Referencia: HIPOGES-RESQ-00295

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: купить у банка можно, но сначала подтвердить владение и cargas

Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхний якорь здесь asking 4 000 EUR, а не предмет торга в BOE.

По размеру, типу актива и фото цена выглядит ниже разумного экспертного диапазона для гаража в Villamartín, но без локальных sale comps, nota simple и подтверждения фактического владения вывод пока предварительный.

Фото показывают рабочее состояние, однако они не заменяют проверку доступа, габаритов и юридической чистоты.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Есть ли cargas и долги
Могут увеличить итоговую цену и осложнить сделку
¿Quién usa el lugar
От этого зависит скорость начала использования или перепродажи
Реальный локальный рынок гаражей
Нужен для проверки экспертного диапазона

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly 13 000 EUR как верхний sanity bound, не рынок сделки; гараж 15 м² в Villamartín, Cádiz

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным лота нельзя считать место свободным и готовым к немедленному использованию. Это может задержать получение контроля над объектом.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения пользования или долги, влияющие на реальную стоимость входа.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают рабочее состояние, но не подтверждают удобство въезда, высоту, маневрирование и пригодность именно для вашего авто.
Valor de mercado sin verificar
Скидка выглядит реальной, но рыночный диапазон построен экспертно, а не на базе подтвержденных локальных сделок.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Попросить Hipoges подтвердить фактическое владение
P1
Назначить осмотр места и въезда
P1
Подать первый контроффер 3 400 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en Villamartín (Cádiz). Disponemos de esta plaza de garaje que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена выглядит заметно ниже экспертного диапазона для небольшого гаража, но вывод пока держится на экспертной оценке и базовых фактах по объекту.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Попросить Hipoges подтвердить фактическое владение.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.