Vivienda en venta en Linares: Calle obispo Alvarez Lara

Linares · vivienda · 89 m²

Цена 42 000 EUR ниже рыночного ориентира 65 228 EUR; предложение готово после проверки владения, состояния и обременений.

Referencia: HIPOGES-RESQ-00321

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить ставку: цена ниже рынка, нужны проверки объекта

Это банковская продажа квартиры площадью 89 м² в Линаресе по цене 42 000 EUR.

Рыночный ориентир составляет 65 228 EUR, а расчетные предложения банку находятся в диапазоне от 35 700 до 42 000 EUR.

Решение определят фактическое состояние, свободная передача владения и отсутствие обременений; первым шагом должен быть запрос актуальной nota simple и организация визита.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Posesión real
Проживание третьих лиц может задержать передачу квартиры и увеличить расходы.
Обременения и право собственности
Зарегистрированные права и ограничения могут повлиять на расходы, сроки сделки и ипотечное финансирование.
Condición del apartamento
Объем ремонта напрямую определяет допустимую цену предложения и итоговую доходность.

12 sale comps · Idealista · Linares · €/m² 732.8943199431212; 12 сопоставимых объектов Idealista в Линаресе; Рыночный ориентир 733 EUR/м² для площади 89 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную выписку nota simple actualizada на квартиру.
P0
Организовать визит и получить письменное подтверждение статуса владения.
P1
Передать nota simple и данные объекта банку для предварительной проверки ипотеки.
P1
Подать Hipoges первоначальное предложение 35 700 EUR с условиями проверки документов и владения.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Linares (Jaén). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена заметно ниже рыночного ориентира по сопоставимым объектам, но экономия может сократиться из-за ремонта, обременений или сложностей с передачей владения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную выписку nota simple actualizada на квартиру.. Организовать визит и получить письменное подтверждение статуса владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.