Inmueble en venta en Hinojosas de Calatrava: Cl Constitucion
Hinojosas de Calatrava · local comercial · 81 m²
Precio de venta fijo (15.000 €) está por debajo del valor estimado del mercado (≈19.700 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas, no es posible validar el descuento ni garantizar la via
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local se ofrece a 15.000 € (185 €/m²), por debajo de una estimación municipal no verificada (243 €/m²), pero carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni fotos interiores, ni confirmación de ocupación.
El estado 'dated_habitable' (50/100) solo se aplica a la fachada.
Sin datos básicos de titularidad, cargas y usabilidad real, no es posible validar el descuento ni emitir una oferta fundamentada.
Estimación hipotética de €/m² (243,48 €/m²) para municipio Hinojosas de Calatrava
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (243 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 15.000 € equivale a 185 €/m², por debajo de la estimación media municipal (243 €/m²). Aunque no verificada, sugiere marg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1048007VH0714N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente un 24 % por debajo del valor medio estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales y la confianza del modelo es baja. No se puede confirmar si el descuento refleja riesgos reales o simplemente una
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Solicitar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.