Inmueble en venta en Guadalajara: poligono Polígono 3 Parcela 25 PARRALES. GUADALAJARA (GUADALAJARA)
Guadalajara · trastero · 13233 m²
Цена 86 000 EUR существенно превышает ориентир 3 500 EUR; до подтверждения площади, состояния и юридических данных покупка нецелесообразна.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: цена намного выше рыночного ориентира
Это прямая банковская продажа trastero в Guadalajara с запрашиваемой ценой 86 000 EUR и заявленной площадью 13 233 м².
Доступный ориентир market_anchor составляет 3 500 EUR, но основан на провинциальном fallback без сопоставимых сделок, поэтому его нельзя считать подтверждённой рыночной ценой.
Решающее обстоятельство — что именно входит в объект и подтверждается ли такая площадь документами; первым шагом нужно запросить актуальную nota simple и сверить её с Catastro.
ориентир коммерческой недвижимости по провинции; источник market_anchor с нулём сопоставимых сделок; тип объекта: trastero
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир 3 500 EUR основан на провинциальном fallback, а не на подтверждённых сделках. Запрашиваемая цена 86 000 EUR значительно выше этого ориентира, поэтому рыночная оценка имеет низкую уверенность и требует проверки локальными аналогами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada и certificación de cargas del expediente. Сверить escritura с Sede Catastro: superficie construida и superficie de parcela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.