Inmueble en venta en Guadalajara: poligono 3 Parcela

Guadalajara · nave industrial · 13233 m²

Цена 86 000 EUR существенно превышает ориентир 3 500 EUR; до подтверждения площади, состояния и юридических данных покупка нецелесообразна.

Referencia: HIPOGES-RESQ-00450

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена намного выше рыночного ориентира

Это прямая банковская продажа trastero в Guadalajara с запрашиваемой ценой 86 000 EUR и заявленной площадью 13 233 м².

Доступный ориентир market_anchor составляет 3 500 EUR, но основан на провинциальном fallback без сопоставимых сделок, поэтому его нельзя считать подтверждённой рыночной ценой.

Решающее обстоятельство — что именно входит в объект и подтверждается ли такая площадь документами; первым шагом нужно запросить актуальную nota simple и сверить её с Catastro.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена не подтверждена локальными сделками
Провинциальный ориентир не заменяет цены реальных продаж и может существенно искажать стоимость конкретного trastero.
Площадь 13 233 м² не согласуется с описанием trastero
Такая площадь может относиться к parcela или иной единице, что меняет предмет покупки и его стоимость.
Занятость объекта неизвестна
Фактическое использование третьими лицами может задержать передачу владения и потребовать дополнительных расходов.

ориентир коммерческой недвижимости по провинции; источник market_anchor с нулём сопоставимых сделок; тип объекта: trastero

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple actualizada и certificación de cargas del expediente
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Сверить escritura с Sede Catastro: superficie construida и superficie de parcela
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Провести visita и запросить фотографии фактического состояния trastero
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Получить минимум 3 локальных сопоставимых продажи trasteros в Guadalajara и направить банку предложение 73 100 EUR (-15%)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este cuarto trastero ubicado en la localidad de Guadalajara. Cuenta con buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicado. Este trastero, se encuentra meticulosamente diseñado para brindarte confort y funcionalidad en cada rincón. Ubicado en una consolidada zona y con todos los servicios necesarios cercanos. Este trastero es la elección idónea, no solamente proporciona un espacio generoso, sino también un acceso fluido y una maniobrabilidad insuperable. Además, también estarás invirtiendo en tu comodidad a largo plazo. ¡No dejes escapar esta oportunidad de adquirir este trastero y participar en el crecimiento de una ciudad en constante evolución! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada и certificación de cargas del expediente. Сверить escritura с Sede Catastro: superficie construida и superficie de parcela.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.