Inmueble en venta en Almenar de Soria: poligono Polígono 2 Parcela 93 SENDA DEL PLATO
Almenar de Soria · terreno · 1026 m²
Запрашиваемые 41 000 EUR существенно выше ориентира 500 EUR; без подтверждения типа и характеристик участка покупка нецелесообразна.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: Цена значительно выше рыночного ориентира
Это участок сельскохозяйственного характера площадью 1 026 м², предлагаемый банком напрямую за 41 000 EUR.
Доступный рыночный ориентир составляет 500 EUR при диапазоне 375–625 EUR, но основан на справочных данных и не подтвержден сопоставимыми сделками.
Решение определяет подтверждение назначения и градостроительного потенциала: первым шагом нужно проверить Catastro, Ayuntamiento и актуальную выписку Registro.
Ориентир MAPA 2024 для аграрной земли; Площадь участка 1 026 м²; Наличие 0 сопоставимых рыночных объектов
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 1026
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en la localidad de Almenar de Soria, provincia de Soria. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Este suelo de carácter finca rústica. -Superficie de 1026m2. -Su principal actividad es pastos y sembrada de retama -Referencia catastral 42034B002000930000OE. -En cuanto a la textura del terreno, aparentemente cuenta con una textura franca, con permeabilidad y capacidad de retención de agua medias con buena aireación y tamaño de partículas finas y un nivel de nutrientes medio-alto. Además, podemos encontrar vegetación propia de este tipo de terreno en su interior. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир основан на аграрной справочной величине, а не на подтвержденных рыночных сделках. Даже с учетом низкой надежности источника запрашиваемая цена требует документального подтверждения характеристик участка и его потенциала.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro: проверить категорию, назначение, площадь и кадастровую ссылку 42034B002000930000OE; запросить certificado urbanístico в Ayunt. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и запросить certificación de cargas у банка..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.