Inmueble en venta en Algeciras: Avenida enida Avenida VIRGEN DEL CARMEN
Algeciras · inmueble · 553 m²
Прямая покупка у банка выглядит дешёвой относительно экспертного ориентира, но неизвестны владение, cargas, состояние и ликвидность офиса.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: офис 553 м² в Algeciras при фиксированной цене
Цена Hipoges составляет 448 EUR/м² и заметно ниже экспертного диапазона для офиса такого размера, но локальные sale comps отсутствуют.
Диапазон рынка основан на провинциальном ориентире и имеет низкую уверенность.
До nota simple, visita и проверки владения, cargas и ликвидности решение остаётся INVESTIGATE.
Экспертная оценка для офиса 553 м² в Algeciras без sale comps в БД; Ориентир commercial built по провинции: около 1 669 EUR/м²; Площадь и фиксированная цена Hipoges: 448 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (553 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже экспертного диапазона для крупного офиса, но диапазон основан на провинциальном ориентире, а не на локальных сделках.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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