Inmueble en venta en Valladolid: calle CL HORNIJA
Valladolid · local comercial · 54 m²
Цена выглядит ниже рынка для небольшого street-retail, но без nota simple, осмотра и статуса владения покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка банка только после проверки владения и состояния
Это не аукцион, а прямая покупка банка по asking 37 000 EUR, поэтому ключевой вопрос не в торге, а в том, что именно вы покупаете по документам и в каком состоянии объект внутри.
По рыночному ориентиру Valladolid цена выглядит ниже середины рынка для локала 54 м², но этот запас может уйти в ремонт, адаптацию и проблемы с владением.
Фото показывают только уставший фасад; interior не виден, поэтому делать вывод о состоянии помещения нельзя.
Idealista · Valladolid cell, ориентир 1 042 €/м²; 54 м² по объявлению; Полная собственность
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По ориентиру района цена выглядит ниже середины рынка, но без подтверждения состояния, владения и обременений запас может быстро исчезнуть.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить очный осмотр помещения.
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