Inmueble en venta en Mancha Real: calle CL BEDMAR
Mancha Real · nave industrial · 389 m²
Цена выглядит ниже рыночного ориентира, но без nota simple, осмотра и подтверждения владения идти дальше рано.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, дисконт есть, но слишком много неизвестного
Esto no es una subasta, sino una compra directa del banco: el punto de referencia para las negociaciones aquí es 55.25-61.75mil euros, y el límite superior es igual al precio de oferta de 65 mil euros.
En el actual ancla de mercado, el precio se ve por debajo del mercado, pero la confianza es promedio porque no hay ninguna gama de ventas comparables y hay una discrepancia en la descripción de la propiedad.
Los principales bloqueadores antes de la oferta: nota simple, confirmación de la propiedad real e inspección interna.
7 рыночных ориентиров в муниципалитете Mancha Real; valuation_context.market marketPricePerM2; Площадь 389 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este trastero en propiedad ubicado en Marcha Real (Jaén). Las puertas de trasteros no solo deben cumplir con una serie de normativas para garantizar la seguridad y funcionalidad, sino que también deben ser elegidas cuidadosamente para adecuarse a las necesidades específicas de cada espacio. Espacio óptimo para almacenar de manera ordenada y segura aquellos objetos que no desees tener en casa. Para aquellos que necesitan espacio en sus hogares o negocios. Almacena desde herramientas y equipos de trabajo hasta mobiliario ocasional, o accesorios deportivos. La posibilidad de mantener tus bienes de forma organizada y accesible bajo llave te proporcionará tranquilidad y eficiencia. Muy bien comunicado por carretera, en casco urbano residencial consolidado en una de las vías principales de acceso a la población. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, farmacias, supermercados, centro de salud, centros educativos y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, La descripción es similar a la trastero y el tipo de activo se enumera como NAVE. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена выглядит ниже середины местного ориентира, но опора по рынку неполная и объект описан неоднозначно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Согласовать внутренний осмотр объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.