Inmueble en venta en Atarfe: calle María Zambrano
Atarfe · local comercial · 221 m²
Local en bruto 221 м² на calle María Zambrano, Atarfe (Granada): asking 78 000 EUR против опоры 129 606 EUR по 7 comps; выше потолка с издержками.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: local en bruto 221 м² в Atarfe, цена выше потолка
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Local comercial «en bruto» 221 м² в planta baja на calle María Zambrano, Atarfe (Granada); asking 78 000 EUR против опоры 129 606 EUR по 7 comps (586 EUR/м²).
Движок ограничил решение: объект не жильё, а asking выше потолка с полными издержками; отделка locale «en bruto» стоит денег, а comps всего семь.
7 sale comps · Idealista · Atarfe · €/m² 586.4546572234999
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para emprender o ampliar su actividad comercial en Atarfe. Se ofrece local comercial en bruto ubicado en planta baja de un edificio residencial de cuatro plantas sobre rasante y una planta bajo rasante. Su estado diáfano permite adaptar el espacio a las necesidades de cualquier negocio, ofreciendo la máxima flexibilidad para crear un establecimiento totalmente personalizado, optimizando la distribución y la imagen corporativa desde el inicio. El inmueble dispone de una amplia superficie interior con gran potencial para múltiples usos, como comercio de proximidad, oficinas, academia, centro de servicios, despacho profesional o actividades relacionadas con la atención al público. Su configuración facilita el desarrollo de diferentes zonas funcionales y permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, convirtiéndose en una excelente base para proyectos empresariales con visión de futuro. Situado en una zona consolidada de Atarfe, el local se beneficia de la cercanía a todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y áreas residenciales que generan un flujo constante de potenciales clientes. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante la A-92 y la GR-43, que conectan rápidamente con Granada capital y otros municipios del área metropolitana. Una magnífica ocasión para invertir en un activo con amplias posibilidades de desarrollo y revalorización en una de las localidades con mayor dinamismo del entorno granadino. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 7 comps для locale ориентировочная; отделка en bruto уменьшает запас.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Comps продажи и аренды locales в Atarfe. Nota simple и запрос в Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.