Vivienda en venta en Castrillo de la Vega: San Roque
Castrillo de la Vega · vivienda · 145 m²
Precio de venta bancario (79 000 €) está un 60 % por debajo del valor de mercado estimado (199 000 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos técnicos (superficie catastra
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 79 000 € es un 60 % inferior al valor de mercado estimado (199 000 €), lo que genera un margen sustancial.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación energética, y las fotos revelan un estado anticuado (puntuación 50/100) que requerirá inversión.
No se dispone de datos catastrales ni de historial de la oferta.
46 comparables Idealista en municipio Castrillo de la Vega; precio medio €/m² = 1 372
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 79 000 € representa un 60 % menos que el valor medio de mercado (199 000 €), lo que ofrece margen para absorber costes l
- Propiedad completa (sin copropiedad): La titularidad es plena y no compartida, eliminando riesgos de conflicto con otros propietarios o límites de uso.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5316801VM3151N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Castrillo de la Vega, en la provincia de Burgos. Se trata de una vivienda unifamiliar que consta de 3 plantas sobre rasante, en la planta baja dispone de aseo, escalera, cochera, salón y cocina, en la planta primera dispone de distribuidor, tres dormitorios, baño y escalera y en la planta segunda dispone de distribuidor y tres dormitorios. Castrillo de la Vega, en la provincia de Burgos, dispone de servicios básicos de atención primaria con apoyo hospitalario en el entorno comarcal. La oferta educativa cubre etapas iniciales, con centros de secundaria en municipios próximos. Su actividad comercial se basa en establecimientos de proximidad y servicios ligados al sector vitivinícola y agrícola. Destaca por su entorno rural, tranquilidad y calidad de vida. Está conectada por carretera con la capital provincial y localidades cercanas, facilitando la movilidad diaria. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma mayor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Programar visita presencial con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.