Inmueble en venta en Andújar: Avenida enida Londres
Andújar · local comercial · 265 m²
Цена выглядит рабочей для крупного local, но без nota simple, статуса владения и локальных sale comps запас прочности не подтвержден.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхний якорь здесь ask 116 000 EUR, а не поле для торгов.
По фото local в рабочем, но не свежем состоянии; разумно заложить небольшой бюджет на косметическое обновление.
По экспертной оценке цена может быть ближе к нижней части диапазона для крупного local, но без локальных sale comps, nota simple и подтверждения свободного владения решение рано переводить в готовность к покупке.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly Jaén commercial fallback ~745 €/м²; площадь 265 м² и ликвидностный дисконт за крупный local
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (745 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡El espacio perfecto para impulsar tu próximo proyecto! Presentamos este local comercial ubicado en la localidad de Andújar, una excelente oportunidad para emprendedores, empresas e inversores que buscan un inmueble versátil en una ciudad con una importante actividad comercial y una ubicación estratégica en la provincia de Jaén. Este local ofrece una distribución funcional que permite adaptarlo a una amplia variedad de actividades profesionales y comerciales. Su estancia principal proporciona un espacio amplio y diáfano, ideal para crear una zona de atención al público, exposición de productos, showroom o área de trabajo, ofreciendo múltiples posibilidades de configuración según las necesidades de cada negocio. Además, el inmueble dispone de espacios susceptibles de destinarse a despachos, oficinas administrativas, salas de reuniones, almacén o zonas auxiliares, permitiendo una organización eficiente y un óptimo aprovechamiento de la superficie disponible. Ubicado en Andújar, disfrutarás de un municipio con una consolidada actividad económica, una amplia oferta comercial y todos los servicios necesarios para el desarrollo de cualquier negocio. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante la A-4 (Autovía del Sur) y la A-311, que conectan rápidamente con Jaén, Córdoba, Madrid y otras localidades andaluzas. Su proximidad al Parque Natural Sierra de Andújar, uno de los espacios naturales más importantes de España, aporta un atractivo adicional a la localidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке объект ближе к нижней части разумного диапазона для крупного local, но ликвидность и документы пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Организовать очный осмотр помещения.
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