Vivienda de banco en venta en Lena
Lena · vivienda · 125 m²
Precio de venta fijo a 85.000 € (680 €/m²), un 37 % por debajo del valor de mercado estimado (136.000 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado anticuado requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 85.000 € (680 €/m²), un 37 % por debajo del valor de mercado estimado en 136.000 € según 108 comparables Idealista en Lena.
El estado es habitable pero anticuado (cocina vieja, pintura desgastada), lo que exige una reforma moderada — estimamos un buffer del 8 %.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas: ambas son riesgos reales que pueden elevar el costo efectivo o retrasar la posesión.
108 comparables Idealista en municipio Lena
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio 37 % por debajo del valor medio de mercado (136.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reforma y ri
- Entorno consolidado: Lena ofrece servicios básicos (sanidad, educación, comercio) y buenas conexiones; ubicación urbana dentro de edificio re
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0123903TN7802S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para actualizar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Lena, en la provincia de Asturias. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Lena dispone de servicios médicos de atención primaria y acceso cercano a especialidades, además de una red educativa con centros de infantil, primaria y secundaria. La oferta comercial cubre las necesidades diarias con tiendas, restauración y servicios locales. Entre sus ventajas destacan el entorno natural, la tranquilidad y su posición estratégica en el corredor central asturiano. Sus conexiones terrestres son sólidas gracias a carreteras y transporte público que enlazan con la meseta y las principales ciudades del Principado, facilitando movilidad y actividad económica. ¡No te lo pienses más y aprovecha esta oportunidad! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.