Vivienda en venta en Mieres: Bazuelo

Mieres · vivienda · 85 m²

Precio de venta bancario (125.000 €) está muy por encima del valor de mercado estimado (69.095 €); se requiere verificación de posesión, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.

Referencia: HIPOGES-RETI-00313

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El precio de venta bancario (125.000 €) es 81 % superior al valor de mercado estimado (69.095 €), lo que exige una revisión rigurosa antes de negociar.

No se conoce su situación de ocupación ni cargas registrales, ambos factores críticos para definir riesgo y precio final.

Las fotos confirman que es habitable pero requiere actualización de baños y cocina, lo que implica costes adicionales.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado registral completo
Sin nota simple no se puede confirmar titularidad, cargas ni eventuales litigios.
Verificación física del estado
La evaluación visual indica necesidad de actualización, pero no cuantifica costes reales de reforma.
Disponibilidad de financiación
Algunos activos bancarios tienen restricciones de hipoteca; no se ha verificado si este es elegible para préstamo.

6 comparables de alquiler en idealista-rent en municipio Mieres; superficie Catastro 85 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre de ocupantes. Sin certeza de posesión vacía, cualquier inversión implica riesgo legal y temporal para obtener la entrega efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres vigentes. Estas podrían subsistir tras la adquisición y afectar al derecho de propiedad.
Estado funcional pero obsoleto
Fotos muestran cocina sin electrodomésticos y baños que necesitan actualización. Aunque habitable, requiere inversión para uso inmediato o alquiler competitivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
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Contactar a Hipoges Iberia para solicitar visita al inmueble
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Consultar si el inmueble admite financiación hipotecaria

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación consolidada: Zona urbana con servicios básicos, transporte público y buenas comunicaciones (A-66, estación de tren), lo que apoya la

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Distribución funcional y entorno natural! Te presentamos este dúplex en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Mieres, en pleno corazón de Asturias, una zona con fuerte identidad, rodeada de naturaleza y con todos los servicios necesarios para el día a día. El dúplex cuenta con una distribución práctica y bien definida, pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La zona de día se estructura alrededor de un salón-comedor amplio, un espacio acogedor que invita al descanso y a la convivencia, la entrada de luz natural contribuye a generar una sensación de amplitud y confort, la cocina, concebida como estancia independiente, ofrece un espacio funcional para el uso diario, con posibilidades de organización eficiente del almacenaje y las zonas de trabajo. En la zona de descanso, las estancias se distribuyen de forma equilibrada, proporcionando ambientes tranquilos y versátiles que pueden destinarse a dormitorios, el baño, con una disposición cómoda y funcional, completa la vivienda cubriendo las necesidades del hogar. Además cuenta con un trastero. El dúplex se ubica en un entorno urbano consolidado, con supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, comercios de proximidad y zonas verdes a pocos minutos a pie. Mieres cuenta además con buenas comunicaciones mediante transporte público, incluyendo estación de tren y líneas de autobús, y acceso rápido a la A-66, lo que permite conectar con Oviedo y Gijón en aproximadamente 20–30 minutos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero obsoleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera en más del 80 % la estimación media de mercado basada en alquileres comparables. La discrepancia sugiere que el inmueble puede tener limitaciones no declaradas o que el precio no refleja la realidad del mercado de compra.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar a Hipoges Iberia para solicitar visita al inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.