Vivienda en venta en Tarazona: Capuchinos
Tarazona · vivienda · 50 m²
Precio de venta fijo (25.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (73.329 €), pero con ocupación confirmada, sin acceso al interior y situación jurídica a regularizar — requiere verificación urgente de cargas,
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 25.000 €, un 66 % por debajo del valor de mercado (73.329 €), pero con riesgos críticos: ocupación confirmada, imposibilidad de visita y advertencia expresa de 'situación a regularizar'.
La fachada muestra deterioro visible (grietas, pintura desgastada), lo que sugiere necesidad de inversión adicional.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni expediente judicial de desalojo.
51 comparables Idealista en municipio Tarazona; marketPricePerM2 = 1.466,58 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (51 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de 25.000 € frente a valor medio estimado de 73.329 €: descuento del 66 %. Si la regularización es viable, ofrece
- Ubicación consolidada en Tarazona: Zona bien comunicada, con servicios cercanos (educación, salud, comercio) y espacios verdes — factores que sostienen la
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5607703XM0450F
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una vivienda con situación a regularizar, ideal para inversores que buscan activos con margen de rentabilidad y revalorización. Este tipo de propiedades se ha consolidado como una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, al ofrecer la posibilidad de incrementar su valor futuro una vez normalizada su situación jurídica y de posesión. La vivienda está situada en una zona consolidada y bien comunicada, ubicada en la localidad de Tarazona, provincia de Zaragoza, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso. En las inmediaciones se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y paradas de transporte público, todos ellos a pocos minutos de distancia. Además, el entorno ofrece espacios verdes, pequeños comercios y opciones de ocio y restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 66 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Tarazona. Sin embargo, la fuerte descuenta refleja riesgos reales: ocupación confirmada, imposibilidad de visita y advertencia explícita de 'situación a regularizar'. No es margen libre,
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarazona. Contactar a abogado especializado en desahucios en Zaragoza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
