Vivienda de banco en venta en Badalona
Badalona · vivienda · 67 m²
Precio de venta fijo a 160.000 € (2.388 €/m²), un 15,8 % por debajo del valor de mercado estimado (190.135 €); pero sin acceso al interior, ocupación desconocida y sin posibilidad de financiación hipotecaria.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 160.000 € (2.388 €/m²), un 15,8 % por debajo del valor de mercado estimado (190.135 €) según 11 comparables reales de Idealista en Badalona.
Sin embargo, la ficha advierte explícitamente que no hay acceso al interior ni posesión, lo que impide verificar ocupación, estado real y cargas.
Además, no es apto para hipoteca, lo que exige liquidez total y asume todos los riesgos legales y de desocupación.
11 Idealista comps en Badalona; marketPricePerM2 = 2.838 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 15,8 % por debajo del valor medio de mercado (190.135 €), basado en 11 comparables reales de Idealista en Badalon
- Edificio con ascensor y ubicación bien comunicada: Descripción señala ascensor, proximidad a transporte público y servicios esenciales — factores relevantes para rentabili
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6595212DF3869E
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso con ascensor en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 67m² bien distribuido en un amplio salón-comedor con salida a terraza ideal para disfrutar de las vistas y el aire libre, cocina con salida a terraza, 3 habitaciones y 1 baño, ubicado en la localidad de Badalona, provincia de Barcelona. Es la opción perfecta para quienes buscan independizarse y comenzar una nueva etapa en un lugar cómodo y accesible ó para inversores que busquen crear un inmueble de alto valor comercial. Ubicado en una zona tranquila pero muy bien comunicada, con fácil acceso al transporte público (metro, autobuses) y a tan solo unos minutos de todos los servicios esenciales (supermercados, colegios, restaurantes) y de la costa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Badalona, pero la falta de acceso físico y datos legales impide confirmar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Contactar a Hipoges para solicitar informe técnico o posibilidad de visita excepcional.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.