Vivienda en venta en Barcelona: Valencia
Barcelona · vivienda · 10 m²
Estudio de 10 m² en Barcelona con precio de venta fijo de 117.000 €, un 29,7 % por encima del valor de mercado estimado (90.226 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El estudio de 10 m² se ofrece a 117.000 €, un 29,7 % por encima del valor de mercado estimado (90.226 €), basado en 50 comparables de Idealista.
El estado exterior muestra envejecimiento (fachada con grafitis), pero no hay datos sobre interior ni ocupación.
No se dispone de nota simple, cargas ni confirmación de posesión.
50 comparables Idealista en Barcelona; precio medio por m²: 9.023 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en Barcelona: Zona urbana con servicios, transporte público y demanda residencial/rental verificada en comparables.
- Tipología compacta (estudio): Bajo superficie (10 m²) reduce costes de mantenimiento y potencialmente mejora rentabilidad por alquiler relativa.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2250513DF3825A
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es significativamente superior al rango de mercado observado en 50 anuncios comparables de Idealista. No hay datos que justifiquen esta prima.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
