Vivienda en venta en Coruña (A): Pasaje
Coruña (A) · vivienda · 402 m²
El banco pide 839.000 € por una vivienda de 402 m² cuyo valor de mercado se estima en torno a 286.000 €; la prima es del +193 % y no hay margen de negociación realista.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Saltar — Precio muy por encima del mercado
El banco pide 839.000 € (2.087 €/m²) por una vivienda de 402 m² en A Coruña cuyo valor de mercado estimado es de 286.000 € (712 €/m²), según 79 comparables Idealista.
El sobreprecio es del +193 %, lo que hace inviable cualquier escenario de inversión o reventa.
Las fotos muestran un interior habitable con reforma parcial, pero eso no justifica la prima.
79 comparables Idealista (venta) en municipio Coruña (A), media 712 €/m²; Superficie Catastro/registro: 402 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (79 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Interior habitable según fotos: Las imágenes muestran cocina moderna, suelos en buen estado y paredes pintadas. Necesita reforma menor, no obras mayores
- Superficie amplia (402 m²): Si la superficie se confirma, es una vivienda de gran tamaño en A Coruña, potencialmente subdividible o con alto valor d
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9797904NH4999N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta espectacular vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de A Coruña. A Coruña cuenta con una amplia red sanitaria que incluye atención primaria y servicios hospitalarios de referencia, así como cobertura especializada en múltiples áreas. En el ámbito educativo, ofrece centros en todas las etapas, desde infantil hasta formación superior, lo que garantiza una sólida oferta formativa. Dispone de un tejido comercial muy desarrollado, con variedad de establecimientos y servicios que cubren tanto necesidades diarias como de ocio. Entre sus ventajas destacan su calidad de vida, entorno costero, oferta cultural y servicios consolidados. En cuanto a conexiones terrestres, presenta buenas infraestructuras viarias que la enlazan con otras ciudades gallegas y el interior, además de red ferroviaria que facilita la movilidad y el acceso a distintos puntos del territorio. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
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