Inmueble en venta en Bollullos de la Mitación: calle Lope De Vega Entrecaminos
Bollullos de la Mitación · terreno · 5000 m²
Прямая покупка у банка выглядит слишком рискованной: участок занят, осмотр невозможен, ипотека недоступна, градостроительный статус не подтвержден.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: прямая покупка занятого участка без ипотеки
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 87 300 EUR, но объект занят третьими лицами, не осматривается и не подходит под ипотеку.
Для земли это уже высокий риск, а маркетинговое обещание про жилье, коммерцию и туризм ничего не доказывает без certificado urbanistico и nota simple.
По голым параметрам цена может быть около рыночной нижней-средней зоны, но эффективная стоимость легко уходит вниз, если учесть владение, legal costs и возможные ограничения использования.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 5 000 м² и цена около 17 €/м²; описание Hipoges и кадастровая ссылка
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo, ubicado en la localidad de Bollullos de la Mitación, provincia de Sevilla. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Este suelo proporciona un amplio espacio para la construcción de viviendas, comercios o proyectos turísticos. La ubicación estratégica del suelo, combinada con su tamaño y características, lo convierte en una inversión atractiva y versátil. Situado en una zona tranquila y bien comunicada, a pocos minutos del centro. Excelente accesibilidad por carretera, con conexiones directas a las principales vías de la región. Proximidad a todos los servicios esenciales como supermercados, colegios, centros médicos y transporte público. Rodeado de un entorno natural y paisajístico, con vistas a las montañas y cerca del mar, ofreciendo un ambiente ideal para vivir o desarrollar un negocio turístico. Referencia catastral: 7069002QB5376N0001BZ. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Mortgage indisponible. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По голым параметрам цена выглядит около нижней-средней части разумного диапазона, но без подтвержденного назначения земли и владения это лишь ориентир.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по ref. catastral 7069002QB5376N0001BZ. Запросить certificado urbanistico в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.