Vivienda en venta en Piera: calle Calle Ametller

Piera · vivienda · 198 m²

Дом 198 м² (2007) с террасой и гаражом в Piera, Barcelona: Hipoges просит 234 000 EUR при опоре 263 086 EUR; запас лишь при торге.

Referencia: HIPOGES-RETI-02451

Datos actualizados: 4 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: тонкий дисконт к опоре, запас только в торге с банком

Отдельный дом из двух этажей, 198 м² (2007), с террасой и гаражом в Piera, Barcelona; Hipoges продаёт напрямую без комиссии покупателю.

Цена банка 234 000 EUR против опоры 263 086 EUR по 23 comps; запас над ценой тонкий, а опора построена на asking-ценах.

Решают, жилая ли площадь 198 м², и готовность банка торговаться к нижним ступеням лестницы 197 800–222 300 EUR.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Что входит в 198 м²
Описание: дом из двух этажей с террасой и гаражом; если площадь не жилая, опора завышена.
Ocupación
Банк занятость не указал.
Cargas и состояние
Фото и данных о cargas нет.

23 sale comps · Idealista · Piera · €/m² 1328.72

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запрос Hipoges: ocupación, cargas, жилая площадь, фото
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Sede Catastro: superficie construida por uso (vivienda, garaje, terraza)
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Найти 3 comps домов в Piera (Idealista)
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Встречное предложение Hipoges с первой ступени лестницы 197 800 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Piera, en la provincia de Barcelona. Es una casa independiente de dos plantas, con una amplia terraza y con garaje. Adquirir una casa de dos plantas con terraza en Piera es una excelente oportunidad para disfrutar de amplitud, comodidad y espacios exteriores propios. Su distribución permite diferenciar las zonas de día y de descanso, mientras que la terraza ofrece un lugar ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre. Una vivienda con potencial para adaptarla a tu estilo de vida. Piera ofrece una amplia variedad de servicios, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y atención sanitaria, que facilitan la vida diaria. Su entorno natural y ambiente tranquilo la convierten en una opción atractiva para vivir. Cuenta con estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya y conexión por carretera mediante la B-224, que permite acceder a Martorell y enlazar con vías hacia Barcelona. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка лишь немного ниже средней по продажным объявлениям Piera, а опора построена на asking-ценах, не на сделках; после налогов и расходов запас тонкий. Запас появляется только при встречном предложении ниже цены.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос Hipoges: ocupación, cargas, жилая площадь, фото. Sede Catastro: superficie construida por uso (vivienda, garaje, terraza).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.