Inmueble en venta en Ponferrada: Portugal
Ponferrada · nave industrial · 449 m²
Nave industrial en Ponferrada con precio de venta fijo (81.000 €), pero sin comparables reales, estado 'necesita reforma total' y ocupación desconocida: requier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta nave industrial en Ponferrada se vende directamente por el banco a 81.000 €, un 57 % menos que la estimación hipotética de mercado (190.000 €), pero dicha estimación carece de comparables reales y no está validada.
El estado 'necesita reforma total' (pintura descascarada, iluminación obsoleta) implica costes adicionales impredecibles.
Ocupación, cargas y uso catastral son completamente desconocidos.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3024301PH9132S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta nave industrial ubicada en la localidad de Ponferrada, provincia de León. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Comprar una nave industrial en Ponferrada, León, ofrece claras ventajas: se encuentra en una zona estratégica con conexiones eficientes por carretera (A 6 y N 536), ideal para distribución logística; dispone de suelo a precios competitivos comparados con otras provincias; tiene acceso a mano de obra local especializada en industrias tradicionales; y se beneficia de un entorno con apoyos a empresas, menor presión fiscal regional y oportunidades de crecimiento industrial. Ponferrada dispone de buenos servicios médicos, con hospital comarcal, centros de salud y farmacias. En educación ofrece enseñanza infantil, primaria, secundaria, formación profesional y estudios universitarios. Su oferta comercial es variada, con mercados, tiendas y zonas de ocio. Es una ciudad con calidad de vida, accesible y bien equipada. Cuenta con estación de tren, autobuses urbanos e interurbanos, y buenas conexiones por carretera con León, Galicia y el noroeste peninsular. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial — uso y viabilidad inciertos. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~190,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita física con técnico especializado en naves industriales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.