Vivienda en venta en Palencia: Alonso De Ercilla
Palencia · vivienda · 141 m²
El ático está renovado e incluye garaje y trastero, pero el precio de Hipoges supera el rango de mercado en un ~17 %; requiere visita, nota simple y negociación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — ático 141 m² en Palencia, precio por encima del mercado
Ático de 141 m² en Palencia, renovado, con garaje, trastero y terraza.
La condición física es buena (85/100) y los 31 comparables de Idealista dan una valoración de mercado de ~137 500 €.
El precio de Hipoges (169 000 €, ~1 199 €/m²) supera el mercado en un ~17 %; solo se justificaría si garaje y trastero aportan valor sustancial y la ocupación está libre.
31 comparables Idealista en Palencia, mediana ~1 022 €/m²; Superficie 141 m² × media de mercado ≈ 137 500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Interior con parqué, paredes blancas, amplio y luminoso. Se puede entrar a vivir sin obras importantes.
- Incluye garaje y trastero: Extras que aportan valor funcional y pueden justificar parte de la prima sobre el precio medio.
- Ático con terraza: Mayor privacidad, luz y espacio exterior. Atractivo para reventa o alquiler turístico.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4300309UM7540S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Descubre este magnífico ático con terraza en Palencia, una vivienda luminosa y acogedora que destaca por su excelente distribución y sus amplios ventanales, diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y crear espacios cálidos, amplios y confortables. La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y funcionalidad para el día a día. Situada en un edificio plurifamiliar con ascensor, ofrece la combinación perfecta entre confort y practicidad, en un entorno urbano con fácil acceso a todos los servicios esenciales y excelentes conexiones. Adquirir un ático en esta zona ofrece la ventaja de disfrutar de mayor privacidad, luminosidad y espacios exteriores ideales para el ocio y el descanso. Además, su ubicación en una zona consolidada permite acceder cómodamente a servicios, comercios, zonas verdes y buenas conexiones, aportando confort y calidad de vida. Palencia dispone de servicios médicos, educativos y comerciales que cubren las necesidades diarias, además de buenas conexiones por carretera y ferrocarril con otras ciudades. Destaca por su entorno tranquilo, calidad de vida, zonas verdes y una ubicación cómoda para residir o invertir. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas registrales desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Palencia. Pedir visita presencial a Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.