Vivienda en venta en Fuente de San Esteban (La): Afueras Sur
Fuente de San Esteban (La) · vivienda · 87 m²
Precio de venta fijo a 39.000 € (448 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (119.900 €). Pero ocupación y cargas desconocidas, y estado anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 39.000 € (448 €/m²), un 67 % por debajo del valor de mercado estimado en 119.900 €, con alta confianza (99 comparables Idealista).
Sin embargo, la ocupación es desconocida, las cargas no están verificadas y el estado físico — aunque habitable — muestra desgaste significativo (cocina, suelos, instalaciones).
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
99 comparables Idealista en municipio Fuente de San Esteban (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (99 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta 67 % por debajo del valor medio de mercado (119.900 €), lo que ofrece amplio margen para absorber costes
- Superficie y ubicación claras: 87 m² en municipio con 99 comparables disponibles; contexto de mercado bien definido y de alta confianza.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1204211QF3210S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 87m² muy bien distribuido en 2 dormitorios, 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a una terraza, una cocina independiente con despensa y salida a un pequeño balcón y una plaza de garaje, ubicado en la localidad de La Fuente de San Esteban, provincia de Salamanca. El piso consta de amplias y luminosas dependencias, perfectas para descansar y desconectar después de un largo día. La distribución interior ha sido inteligentemente diseñada para ofrecer espacios cómodos y funcionales, con una sala de estar que invita al relax y a la convivencia familiar. Una de las principales ventajas de este piso es su excelente ubicación, cerca de todos los servicios necesarios para el día a día, como colegios, supermercados, tiendas, parques y centros de salud. Además, cuenta con buenas conexiones de transporte público que te permitirán desplazarte fácilmente por la zona y acceder rápidamente a otras localidades cercanas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 67 % inferior al valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la diferencia extrema exige descartar riesgos legales y físicos antes de considerar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Coordinar visita física con técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.