Inmueble en venta en Casas del Monte: DISEMINADO 622 Polígono 6 Parcela 622

Casas del Monte · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, sin comparables de mercado ni datos de ocupación: requiere nota simple, visita in situ y verificación del régimen urbanístico antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-RETI-03745

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, lo que impide cualquier valoración económica mínima.

La descripción menciona 'agrario' pero no se verifica; la presencia de un arroyo natural y vegetación densa sugiere posibles limitaciones ambientales o de acceso.

Sin nota simple, informe urbanístico ni comparables locales, no es posible formular una oferta ni evaluar el precio de 17.500 €.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
El precio por m² determina totalmente la viabilidad: 17.500 € es razonable para 1 ha, pero excesivo para 500 m².
Régimen urbanístico y uso real
Si el terreno está en zona protegida o con limitaciones ambientales, su uso práctico y valor se reducen drásticamente.
Acceso físico y viabilidad de uso
La presencia de arroyo y vegetación densa puede indicar dificultades de acceso, riesgo de inundación o restricciones de uso.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No permite edificación residencial estándar sin cambio de clasificación (muy costoso y con alta incertidumbre). Uso limitado a agrícola, ganadero o forestal, salvo excepciones muy restringidas.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o derechos de terceros (p. ej., pastoreo compartido, vías pecuarias). Requiere verificación registral y física.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se puede descartar hipoteca, embargo previo, servidumbres o derechos de paso que limiten el uso o transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 10056A006006220000PT
P0
Consultar referencia catastral en Sede Electrónica del Catastro para obtener superficie y uso declarado
P1
Solicitar informe urbanístico al Ayuntamiento de Casas del Monte
P1
Realizar visita in situ con georreferenciación y registro fotográfico del acceso, arroyo y estado de la parcela

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo rústico, ubicado en Casas del Monte, provincia de Cáceres. -Referencia catastral: 10056A006006220000PT -Clase: Rústico -Uso principal: Agrario Comprar suelo rústico en Casas del Monte, en la provincia de Cáceres, ofrece tranquilidad, contacto directo con la naturaleza y un entorno paisajístico privilegiado en el Valle del Ambroz. Destaca por su potencial para proyectos agrícolas, turísticos o de ocio, precios más asequibles frente a zonas urbanas y buena conexión con núcleos cercanos, lo que lo convierte en una inversión atractiva a medio y largo plazo. Casas del Monte dispone de servicios médicos básicos y atención primaria en su entorno cercano, así como centros educativos en localidades próximas que cubren las distintas etapas formativas. Cuenta con comercio de proximidad que garantiza el abastecimiento diario y favorece la vida local. Destaca por su tranquilidad, entorno natural y calidad de vida. Además, presenta buenas conexiones terrestres por carretera con poblaciones cercanas y acceso razonable a vías principales que enlazan con ciudades de mayor tamaño. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 10056A006006220000PT. Consultar referencia catastral en Sede Electrónica del Catastro para obtener superficie y uso declarado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.