Inmueble en venta en Cartaya: Cartaya Ue R3

Cartaya · terreno

Terreno urbano no consolidado en Cartaya (Huelva), sin superficie ni valoración comparativa disponible; requiere verificación catastral, registral y de calificación urbanística antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-RETI-03767

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano no consolidado en Cartaya (Huelva), ofrecido directamente por el banco a 279.000 €.

Carece de superficie catastral verificada, comparables de mercado y análisis urbanístico oficial.

La calificación 'residencial' no garantiza viabilidad constructiva: suelo no consolidado implica ausencia de servicios básicos y posibles costes adicionales elevados.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
El valor por m² determina viabilidad económica; sin ella, imposible evaluar el precio de 279.000 €.
Calificación urbanística oficial
La descripción dice 'residencial', pero solo el PGOU municipal define usos permitidos, densidad y requisitos técnicos.
Estado de infraestructuras
Suelo 'no consolidado' puede exigir conexión a red o inversión en redes propias — costes no incluidos en el precio.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Clasificación 'urbano no consolidado' implica que carece de infraestructuras básicas (agua, luz, alcantarillado) y puede requerir inversión previa a la edificación. No es suelo listo para construir.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos informales. Puede afectar derechos de acceso y desarrollo futuro.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se puede descartar gravámenes, embargos, servidumbres o limitaciones de uso que afecten la explotación o venta futura.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Consultar Catastro para obtener superficie y uso real del terreno (ref. 3984401PB6238S0001JK)
P1
Solicitar informe urbanístico al Ayuntamiento de Cartaya

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación estratégica: Situado cerca de vías pavimentadas y con potencial residencial según descripción municipal — pero sujeta a confirmación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Cartaya, provincia de Huelva. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 3984401PB6238S0001JK y otras -Clasificación: Suelo urbano no consolidado -Calificación: Residencial -Producto a desarrollar: Viviendas de primera residencia libre -Topografía: Plana y horizontal Cartaya, en la provincia de Huelva, ofrece una sólida red de servicios que contribuyen a una buena calidad de vida. Dispone de centros de salud, consultorios y servicios médicos especializados que atienden a su población y a las zonas rurales cercanas. En el ámbito educativo cuenta con colegios, institutos y centros de formación que cubren todas las etapas de enseñanza. Su oferta comercial es diversa, con mercados tradicionales, tiendas y espacios dedicados al ocio y la restauración. Entre sus ventajas destacan su cercanía a la costa, el entorno natural con pinares y marismas, y un clima templado durante todo el año. Está bien comunicada por carretera con Huelva, Lepe y otras localidades, además de contar con servicios de autobús interurbano. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Consultar Catastro para obtener superficie y uso real del terreno (ref. 3984401PB6238S0001JK).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.