Inmueble en venta en Jaén: Proc. Simplificado
Jaén · terreno
Terreno rústico de 24.394 m² en Jaén, sin datos de superficie catastral verificada ni comparables de mercado; ocupación y cargas desconocidas; requiere nota sim
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico de 24.394 m² en Jaén, descrito como con olivos maduros y superficie irregular, sin servicios básicos.
No hay datos de mercado, superficie catastral no verificada, ni información sobre cargas u ocupación.
El precio de 80.000 € carece de anclaje objetivo: para terrenos rústicos, el valor depende críticamente del uso permitido, productividad y accesibilidad.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie declarada grande: 24.394 m² sugiere potencial agrícola o ganadero, aunque requiere validación catastral y técnica.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 23900A00800151
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica con una superficie de 24.394m², ubicado en la localidad de Jaén. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 23900A008001510000SA. Esta finca rústica ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una vida tranquila en el campo, rodeados de naturaleza y belleza rural. La finca se extiende con un entorno tranquilo y su aire fresco, es el refugio perfecto para aquellos que desean escapar del bullicio de la ciudad y conectar con la serenidad del campo. Los exteriores de la finca son igualmente impresionantes, con jardines bien cuidados y zonas de descanso al aire libre, para refrescarse en los cálidos días de verano. Además, la finca ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que desean desarrollar proyectos agrícolas o ganaderos. Ubicada a poca distancia del encantador centro histórico de Jaén, con sus calles empedradas y su rica herencia cultural, esta finca ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad del campo y la comodidad de tener todas las comodidades urbanas a mano. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta maravillosa finca en tu próximo hogar o proyecto de inversión! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~40,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén con ref. 23900A008001510000SA. Solicitar certificado catastral oficial (modelo 900).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.