Inmueble en venta en Jaén: Proc. Simplificado
Jaén · terreno
Terreno rústico en Jaén sin superficie confirmada, sin datos de mercado ni catastro verificables; requiere nota simple, visita y análisis legal antes de cualqui
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico en Jaén cuya superficie (6.740 m² según descripción) y uso catastral no están verificados.
Las fotos muestran terreno natural sin infraestructura, lo que implica altos costes de acondicionamiento y restricciones legales severas para edificación.
Sin nota simple, certificación catastral ni comparables de terrenos rústicos locales, el precio de 13.500 € carece de anclaje objetivo.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 23900A00800102
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica con una superficie de 6.740m², ubicado en la localidad de Jaén. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Referencia catastral:23900A008001020000SR. Esta finca rústica ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una vida tranquila en el campo, rodeados de naturaleza y belleza rural. La finca se extiende con un entorno tranquilo y su aire fresco, es el refugio perfecto para aquellos que desean escapar del bullicio de la ciudad y conectar con la serenidad del campo. Los exteriores de la finca son igualmente impresionantes, con jardines bien cuidados y zonas de descanso al aire libre, para refrescarse en los cálidos días de verano. Además, la finca ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que desean desarrollar proyectos agrícolas o ganaderos. Ubicada a poca distancia del encantador centro histórico de Jaén, con sus calles empedradas y su rica herencia cultural, esta finca ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad del campo y la comodidad de tener todas las comodidades urbanas a mano. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta maravillosa finca en tu próximo hogar o proyecto de inversión! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~11,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Jaén. Solicitar certificación catastral oficial para la referencia 23900A008001020000SR.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.