Vivienda en venta en Murillo el Fruto: San Andres
Murillo el Fruto · vivienda · 155 m²
El inmueble está en ruinas (puntuación 30/100), con precio de venta fijo de 17.000 €, muy por debajo del valor de mercado estimado (329.000 €), pero requiere reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una vivienda en ruinas (30/100) ofrecida directamente por el banco a 17.000 €, un precio que representa menos del 6 % del valor de mercado estimado (329.000 €).
Este descuento extremo refleja exclusivamente el estado ruinoso y los riesgos asociados, no una oportunidad sin fricciones.
La ocupación, cargas y viabilidad técnica son completamente desconocidas, y la reforma integral probablemente exigirá entre 100.000 € y 150.000 € adicionales.
127 comparables Idealista en municipio Murillo el Fruto; precio medio de mercado: 2.124 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (127 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (17.000 €) representa menos del 6 % del valor de mercado estimado (329.000 €), lo que ofrece margen para
- Ubicación rural estable: Murillo el Fruto es un municipio consolidado de la Ribera navarra, con infraestructuras básicas, acceso rodado y entorno
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad para adquirir este inmueble en ruinas ubicado en Murillo el Fruto, provincia de Navarra. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Adquirir una vivienda en ruinas en Murillo el Fruto permite acceder a buen precio y revalorizar mediante rehabilitación a medida. Ofrece tranquilidad rural y menor presión urbanística. Además, su ubicación en Navarra facilita conexión por carretera con núcleos cercanos, combinando entorno natural y acceso a servicios básicos. Murillo el Fruto dispone de atención médica básica en consultorio local, con hospitales de referencia en localidades cercanas. En educación cuenta con recursos en municipios próximos. Su actividad comercial es limitada, centrada en servicios esenciales y comercio de proximidad. Entre sus ventajas destacan la tranquilidad, entorno natural y menor coste de vida. En conexiones terrestres, se articula por carreteras comarcales con acceso a ejes principales de Navarra, facilitando desplazamientos hacia áreas urbanas. Murillo el Fruto es una localidad de la Ribera con tradición agrícola, paisaje de regadío y ambiente tranquilo. Su cercanía al río Aragón y a espacios naturales la hace atractiva para quienes buscan calma y entorno rural. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es menos del 6 % del valor de mercado estimado, lo que refleja una fuerte desvalorización por estado ruinoso. Sin embargo, este descuento no es 'alfa gratuita': incorpora costes de rehabilitación completos y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tudela. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.