Inmueble de banco en venta en Zaragoza
Zaragoza · local comercial · 384 m²
Local comercial en Zaragoza a 492 €/m² (11 % por debajo del mercado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 384 m² en Zaragoza ofertado a 189.000 € (492 €/m²), un 11 % por debajo del valor medio de mercado (551 €/m²) según 18 comparables Idealista.
Sin embargo, no se dispone de nota simple, ni se confirma ocupación ni cargas, lo que introduce riesgos operativos y legales significativos.
El estado 'dated_habitable' indica que requiere adaptación para uso actual, con costes no cuantificados.
18 comparables Idealista en Zaragoza; precio medio de mercado 550,77 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de 492 €/m² está un 11 % por debajo del valor medio de mercado (551 €/m²) para locales comerciales en Zaragoza, s
- Superficie amplia y ubicación estratégica: 384 m² en planta baja con acceso independiente y visibilidad en avenida principal; Zaragoza ofrece infraestructura logís
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7820903XM7172B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¿Buscas un local comercial para hacer realidad tu negocio? ¡Lo tenemos para ti! Estupenda oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 384m², todo en planta baja, amplio y con acceso directo para coches desde la calle (ideal taller de coches o similar), ubicado en la localidad de Zaragoza. Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios. La ciudad se encuentra en una posición estratégica en el corredor noreste de España, lo que la convierte en un importante centro de transporte y logística. Cuenta con una red de transporte bien desarrollada que incluye una estación de tren de alta velocidad (AVE) que conecta con otras ciudades españolas, una estación de autobuses y un aeropuerto, el Aeropuerto de Zaragoza, que ofrece vuelos nacionales e internacionales. ¿Quieres más información de este local comercial? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 11 % inferior al valor medio de mercado para locales similares en Zaragoza, según 18 comparables recientes. Sin embargo, no se dispone de información sobre cargas, ocupación ni estado legal real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.